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八方小区户型全面分析 教你户型如何改

创建时间  2017-08-28 19:26

八方小区位于长沙市岳麓区观沙路一带,目前分为一期和二期,主推户型有120㎡、140㎡、160㎡户型。

120平户型分析

120户型.jpg

参考户型图

▲点评:此户型较为周正,几乎没有浪费的空间,入户自带门厅,避免客人一进房间就对整个居室一览无遗。

▲建议玄关装修的风格决定了客人对你家的第一印象,因此特别重要。次卧摆放格局也很重要,需要设计师根据风水以及动线的合理安排来摆放。

宜居指数:★

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绘装平台部分此户型工地直播

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140㎡户型分析

140户型.jpg

参考户型图

▲点评:此户型是从北向南进入,户型朝南。双向对侧采光,属于对流,通风很好。整体平面比较规整,有利于内部分割,面积利用率高。

▲建议:本户型的动线互相交叉,对于居住有很大影响;动静分区不是很理想,静区被动区隔离,被隔离的是卧室,私密性不佳,建议改进。

▲宜居指数:★

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设计师解说此户型原始户型图与改造方案

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微信图片_20170830091801.jpg

这个户型唯一的纠结点也就是在餐厅厨房与客卫的关系了,确实原建筑搭配不合理。大概七八年前,好多这种结构,设计师普遍的做法是做双推拉门的大厨房,进入厨房后再由客卫的门进去卫生间。这种处理方法我感觉已经不大合适了。

仔细分析户型后建议:

1.进门需要合理的位置摆放鞋柜。从户型看来,进门左边肯定是不合适的,因为入户门左边的墙垛没达到鞋柜厚度。如果放在左边会第一感觉被鞋柜阻挡了。所以还是在右边合适。

2.餐厅的采光有点弱,全靠客厅和客卫的光线。所以不管怎么做,厨卫这边给餐厅的光线只能大不能小。且餐厅尽量要有餐边柜,以保证日常生活中餐厅的收纳功能。

3.厨卫的关系,从厨房进卫生间肯定不合适,从卫生间干区进厨房更不合适,厨卫都单独有门对着餐厅又感觉乱。一次我跟朋友在餐厅聚餐看到那间餐厅的厨房是开放式的,与用餐区只一道钢化玻璃相隔,顾客能清楚的看到厨房的厨师们各种忙碌。突然我就有想法了,餐厅采用钢化玻璃与厨房隔开,采光就有了。而且隔断墙的下部还是可以做餐厅的餐边柜。厨房的面积似乎不太可能再放大冰箱了,那么放在原卫生间干区吧。这样的设计把厨卫关系的各种尴尬都化解了,采光要求也达到了。

绘装平台部分此户型工地直播

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八方小区160平

 

160户型.jpg

参考户型图

▲点评:此户型为八方小区160平的01号户型,这个户型设计上南北通透,户型方正,在后期装修设计上,大方向没有必要去大动干戈。现有厨房略有不够用,且光线不是太好。可

▲建议:入户门厅这里需要进行调整一下,在现有入户门外那部分空间,可以搭建楼板,做为一个独立的入户花园,可做室内花园用。可考虑将厨房的部分功能挪到别的地方去。

宜居指数:★★

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设计师解说此户型原始户型图与改造方案

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户型确实很周正,暂时找到的缺点只有厨房与生活阳台。似乎这个格局不适合,因为从厨房进阳台的方式表面上没有什么不妥,但是实际生活中我们要考虑厨房在使用时,一门相隔的生活阳台还挂着衣服呢,如果忘记关门,如果门的密封性不好,晾晒的衣服是不是会沾油烟味。

首先我根据客户说的大致感觉,定位做新中式。三口之家应该是居家型的,生活起居的各种元素都要到位。按房间功能的分布,我们可以考虑1.主卧,男女主人的空间,如果能有个衣帽间会更好。2.小孩房,小孩做作业休息睡觉的空间。3.书房,一个看书上网甚至挥毫的地方。4.次卧,这是个父母房,父母有时候过来看看孙子,安排他们的一个房间。

入户,首先是放包包钥匙换鞋。进厅的大鞋柜能够满足了。原建筑客餐厅的布局完全没问题,但我们也可以摆脱一成不变,过道可以利用衣帽间的墙体增加点趣味性,但必须避免直角的墙角。

原生活阳台就让给厨房吧,有个大厨房,女主人能更好的烹饪每天的佳肴。新的生活阳台进出首先得考虑避免从任何一间住房穿过,不然会造成不便。那么,我们还是从书房穿过吧。生活阳台除了有吊柜放洗涤用品,有空间我们还是做个储藏柜吧,平时很少用的东西,小工具,行李箱都需要有个地方收纳。

小孩房可以考虑床不摆在中间,很多家长怕小孩睡觉滚下床。但是小孩房的功能不了缺少,衣柜,书桌还有吊柜式的书架层板。让孩子在他的房间安静的做作业吧。

主卧不仅有衣柜还是增加了衣帽间,为的就是爱美的女主人平时衣服太多。也可以拿衣柜和衣帽间做一个常用衣物与换季衣物的协调。不过也要考虑一个问题,躺在床上要感觉卧室是周正的,在这个周正的环境中,看到的门也不要过多。

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八方小区其他户型工地直播

126㎡户型

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188㎡户型

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240㎡户型

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绘小米 / 业主

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评论

terry,宁

2017-08-29 19:49

回复
140的图放错了咧,放的160的图!
绘小米:@terry,宁

已修改。小编疏忽,感谢指正!

绘小米

2017-08-30 09:40

回复
上述问题已修正,谢谢。

伶伶圈

2017-08-30 12:43

回复
140的厨卫关系改良,用钢化玻璃与厨房隔开,那岂不是还得从从卫生间进厨房吗

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