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关于新房拆改,你想知道的,都在这里!

创建时间  2019-03-01 11:47

为给广大绘友提供更好的交流和互动方式,“绘装”特别策划干货类栏目#101问#,每期发起一个有奖问题,大家可各自发表不同的意见,同时我们也会邀请设计师和工长来回复,所有参与活动者均可奖励绘米。大家有想了解的问题,可以在评论区留言哦。


本期话题:你家有拆改吗?需要注意什么问题呢?

#绘小米说

现如今,不拆拆改改都算不上装修。毕竟开发商打造的户型,多多少少和我们心目中的家有些差距,我们在开始装修前,总是会根据自己的实际需求去进行户型的优化。那么,在拆改的时候,我们都需要考虑哪些问题呢?如何有效地进行拆改,能让我们后期居住体验更好呢?今天,让我们一起来看看吧!

主图.jpg

“什么是拆改

拆改分为两种概念,一种是指旧房中的拆除工程,一种是指新房格局不合理的拆除工程。

在旧房的改造中,我们需要拆除原来的墙地面、门窗、暖气、橱柜以及其他不合理格局和构造。

而新房的拆改主要是拆除墙面,重新规划空间。今天,我们重点来讨论一下,装修新家时,需要考虑的拆改问题。

空旷.jpg

“拆改的形式

一般而言,我们拆改可以分成以下几种形式:

拆掉部分墙面,重新砌新墙划分空间;

拆除墙面中的部分,做成门洞;

拆掉部分墙面,不再砌墙而是保持空旷的空间;

01    划分空间

既然要重新砌墙来划分空间,那我们不妨先来看看要选择砌什么材质的墙吧。目前,市场上流行轻钢龙骨石膏板隔断墙和轻体砖墙。

轻钢龙骨石膏板重量轻,防火防尘,还有一定的隔音效果和调整湿度的功能,施工简单,耗时也比较短。在施工的时候,要注意在螺丝钉的顶帽上做防锈处理,还要记得在石膏板接缝处嵌缝并用专用绷带粘贴好。后期使用要注意石膏板承重力不大,不要挂太多重物,也不要用力撞击防止变形。

640.webp.jpg

轻体砖墙顾名思义就是用砖来砌墙,这种墙比轻钢龙骨墙更隔音且更坚固,但是也不要放太重的物品,防止意外发生。同时,在砌墙并浇筑水泥后要记得经常洒水保持水分,防止水泥开裂。

除了上述两种材料外,还可以采用玻璃推拉门或者简单的隔断材料来划分空间。

640.webp (1).jpg

02    修改门洞

有些时候,我们的空间不需要大改,只需要调整一下门的位置就行了。在改门洞的时候,可以分为三个步骤:开门洞、封旧门洞、装门。

开门洞之前,我们要考虑空间的适用性,尺寸大小和隔音、隐私等效果。新开的门洞尽量和家里其他门洞保持一致的高度,要注意水平垂直。

门洞.jpg

封旧门洞可以采用轻体砖,还是要注意洒水防止水泥开裂,新旧墙体之间要挂铁丝网。除此之外,也可改成收纳空间,在收纳柜后面加石膏板形成隔墙。在封旧门洞的时候,我们需要考虑是否要走水电,如果有需求的话,在砌封旧门洞的时候提前规划好水电走向。

在最后,就是要装新门。尽可能让厂家提前来上门测量尺寸和进深,根据实际尺寸来生产成品。门可以在地板铺完之后装,也可以在油漆结束后就开始装。但是要注意门与地面的缝隙,以及对现场的保护。

柜子.jpg

03    开放空间

不喜欢拘束的感觉,厨房、餐厅、客厅、会客室都想融为一体?那我们,可以拆了墙之后,选择不再砌墙阻隔。

但是空间还是需要划分的,否则难免会太单调。离开墙之后,我们可以通过装修或者材料来划分功能区。

装修:色调、瓷砖、吊顶。通过不同的颜色的墙漆、地砖或者吊顶来划定不同的功能区;

颜色.jpg

不同的空间可以采用不同颜色的瓷砖,如果担心风格不搭的话,也可以用同一种瓷砖,在不同的功能区用不同的铺贴方式来划分。

吊顶的功能性比较强大,层高较高的空间可以控制吊顶高度来影响不同区域的层高,带来视觉上的强差异性,做到很好的区分。

微信图片_20190301114714.png

材料:通过屏风、地毯、窗帘、灯具、移动收纳柜等材料来划分空间。其中地毯很适用于玄关,在没有墙面隔断的情况下,一条长地毯就能划分出两个空间。灯具的话,一般而言,用餐区可以用吊灯,而会客区可在旁边摆放立式灯具。

屏风.jpg

当然,为了更好的效果,一般我们会综合采用两种方式来划分功能区。

灯光.jpg

注意事项

上面我们已经详细地说过了拆改的一些形式和具体操作技巧等,那接下来,让绘小米带大家来看看拆改中必须注意的事情吧!


1、不是所有的墙都能拆,在拆除之前,必须先向物业询问开发商留下的图纸。承重墙和剪力墙是绝对不能拆的,容易出现坍塌事故,严重的情况下要负刑事责任。

2、必须考虑拆改效果到底是否适合自己。这一点建议根据自己的实际户型和需求去咨询设计师或者施工方,拆改的时候要注意尺寸和隐私、隔音、防潮等细节问题。

3、拆除原来的墙面时,要注意找平墙顶,装了新墙之后要考虑它们的承重范围。

4、阳台外扩是不合法的,不管是内墙还是阳台其他的墙,打掉都会造成建筑结构的安全隐患。


移步原直播:来看看大家说了啥吧

你家有拆改吗?需要注意什么问题呢?

PS:点击上方蓝字即可查看大家的选择

关于装修你有任何问题都可以留言,或者加绘小米微信(huixiaomi666)我们会选取大家都感兴趣的拿出来一起探讨一下~


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作者

绘小米 / 业主

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